Разбивка планировки сквера была предусмотрена от границы тротуаров по ул. Дзержинского и Морозова. Проект сквера-дендрария учитывал разделение территории на участки, где в открытом грунте должны были культивироваться древесные растения, сгруппированные по систематическому, географическому, экологическому, декоративному признакам.

Это зеленое чудо в центре города жители краевого центра с гордостью называют «малым ботаническим садом», а гости шлют в адрес его создателей и эксплуатационников слова восхищения и самые восторженные оценки.

Заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства РСФСР, руководитель треста «Горзеленстрой» с 1946 по 1982 годы И.И. Бурым вспоминал, как осенью 1951 года он с главным агрономом А.Л. Муриной побывал на беседе у главного архитектора края Т.М. Сенчука. Здесь они впервые увидели макеты и эскизы застройки будущей площади Ленина. В беседе подчеркивалось, что предстоит большая и ответственная работа по созданию уникального сквера с подбором особо ценных пород деревьев и кустарников, устройству цветников. Создаваемая площадь должна иметь для города историческое значение. На следующий день И.И. Бурым отправился на место будущей площади, «зеленстроевцы» знали, что посадочный материал для объектов подобного рода должен готовиться в течение нескольких лет. А пока здесь «сияли» котлованы различной глубины после добычи камня, громоздились кучи бутового камня, в разные концы протоптаны дорожки, обросшие бурьяном - по ним ходили жители. В северной части, возле керосиновой лавки, толпились люди, рядом шла бойкая торговля домашними голубями.

В 1953 году, по специальному распоряжению горисполкома, все строительные организации обязаны были после копки котлованов растительный грунт свозить на площадь и разгружать в местах будущих посадок. К осени 1961 года сюда было завезено более 70 тыс. кубометров грунта, к окончанию озеленительных работ — около 100 тыс. кубометров. Практически весь грунт разгружался вручную, на его планировку выходили тысячи горожан, рабочие предприятий, студенты вузов, курсанты военных училищ, домохозяйки. 20 октября 1961 года на площади было посажено первое дерево. Основной посадочный материал — липы, каштаны, ель голубая, сосна были взяты из питомника треста «Горзеленстрой». А такие ценные породы, как боярышник розоцветный, рябина мучнистая, дуболистная и обыкновенная в 1957-1958 годах завезены из Кисловодска и доращивались в питомнике треста. Голубые ели привезены из Нальчика, березы - из Брянска, самшит - из Перкальского питомника в Пятигорске. Деревья, в основном, высаживались в возрасте от 7 до 15 лет, брались с большим комом земли, а после высадки закреплялись на проволочных растяжках. В 1963-1964 годы из недавно организованного Ставропольского ботанического сада завезены некоторые новые ценные кустарники в возрасте двух-трех лет. Немало постарались и строители - в сквере появились аллеи, освещение, фонтан.

Горожане сразу оценили высокое декоративное значение сквера. Благодаря тщательному подбору ассортимента древесно-кустарниковых пород он красив в любое время года. Ранней весной, после таяния снега, украшается сережками береза, затем начинают цвести форзиция, японская айва. Радуют глаз хвойные деревья и вечнозеленые кустарники. Дополняет их великолепие цветников. Эстафета мастеров 60-х годов в третьем тысячелетии успешно принята новым поколением МУП «Горзеленстрой», возглавляемого заслуженным работником жилищно-коммунального хозяйства России Г.И. Селеменевой, которая отмечена золотой медалью Международной выставки «Цветы-97» в Москве. Сегодня коллектив предприятия старается сохранить стиль сквера-дендрария, работает над улучшением его породного состава, что позволило значительно повысить не только культурную, но и научную ценность этого объекта. В сквере проводят занятия студенты Ставропольского государственного университета, здесь созданы максимальные удобства для прогулок с детьми, отдыха. За последние годы он пополнен новыми экзотическими породами - бархат амурский, церсис, несколько видов хвойных и лиственных пород, в нем прижился редчайший представитель голосеменных растений - дерево гинго.

В юго-западной части ведется реконструкция: на месте переросших кустарников теперь барбарис, жасмин, сирень, айва японская, гибискус, калина-гордовина, жимолость. На газонах высеяны высокодекоративные травы. По периметру от проезжей части сквер отделяет двухъярусная разных оттенков зеленая изгородь из бирючины и гибискуса. Опоясывает сквер боярышник розоцветный.

Яркие акценты скверу придают цветники. На северной стороне, возле памятника М.Ю. Лермонтову, находится самый крупный в городе (более 500 кв. м) партерный цветник. Здесь отрабатываются новые формы классического партерного цветоводства с чёткими геометрическими элементами. Если раньше в его основе были розы и туи, сегодня наряду с ними это цветы с ярким фоном по центру, что придаёт нарядный убор цветнику всё теплое время года.

Современные технологии позволяют применять в озеленении различные формы топиарной стрижки деревьев и кустарников, создавая особую привлекательности и живость уголкам на общем фоне парадности сквера – кустарники в виде шаров, волн-перекатов и т.д. Применяются цветники в набивных каркасах. По этой технологии возле фонтана из ковровой рассады созданы грибки, три уточки, как бы стремящиеся к водоёму. Эти элементы подчеркнули назначение данного уголка отдыха детей.

Обновились и цветники на пл. В.И. Ленина. Сохранён их классический строгий геометрический стиль, однако за счёт дробления баскетной части удалось получить объёмное озеленение, что гармонирует с характером памятников, расположенных на площади. В партерных цветниках применяется двойная сменяемость растений: весной, к майским праздникам, здесь распускаются тюльпаны, затем их сменяют летники – сальвия, агератум, и другие, которые цветут, практически до заморозков.

Любуясь этим зелёным чудом, трудно представить, что оно появилось только благодаря труду, стараниям и заботе человеческих рук. Театральный сквер, как образец комплекса приёмов городского озеленения, является творческой лабораторией по отработке новых технологий ландшафтного озеленения, в которой перенимают опыт специалисты из разных городов России, ближнего и дальнего зарубежья.